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    上海某某房地產開發公司南橋新城08單元A-01-07地塊節能評估

    2018-8-8 19:00:27
      項目位于上海市奉賢區南橋新城金海路以東,年豐路以北,航南湖南側“上海之魚”規劃區域西北角,西臨規劃風帆路,東臨規劃金海湖,南臨規劃城市廣場。
      本項目屬于旅游酒店項目,用地面積37,400平方米,總建筑面積為65,170.65平方米,地上部分總建筑面積37,670.65平方米,主要業態包含客房、商業餐飲娛樂、辦公、展示等功能。地下建筑面積27,500.00平方米,為地下車庫(單體地下面積暫計入車庫)。項目包含非機動車車位537個,機動車車位290個。項目綜合容積率為1.00,建筑密度為0.31,綠地率為25%。
      項目需要咨詢公司提供商業地產市場調查行業研究、項目節能測算、項目投資估算、財務效益分析、可行性研究及投資風險防范等方面的專業服務。
      根據國家和上海市有關建筑合理用能的標準,結合本項目種類建筑的性質、功能用途和使用條件,經綜合計算,年用能規模為電力833.58萬千瓦時、水30.55萬立方米、天然氣103.08萬立方米,節能效果理想。各種能源折標準煤系數,電力按3(噸標準煤/萬千瓦時)折標系數,新水按0.857(噸標準煤/萬立方米)折標系數,天然氣按12.14(噸標準煤/萬立方米)折標系數,項目折算年綜合能耗為3778.31噸標煤。
      本項目整體達到國家和上海市規定的節能要求。
      盛大金石咨詢公司應邀為客戶提供了《上海某某房地產開發公司南橋新城08單元A-01-07地塊節能評估》,盛大金石專業提供項目投資規劃、募投項目可行性研究報告、產業和物流園區規劃、商業和旅游地產規劃、投行業務(企業并購與融資)、營銷咨詢、管理咨詢、國際商務咨詢等服務。
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