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    上海某某實業發展有限公司某某酒店式公寓項目申請報告

    2011-4-4 21:16:13
       奉賢區經濟發展水平良好,商業及生活環境良好,在此發展酒店式公寓,符合奉賢區未來建設的方向,能夠為往來客商及周邊居民提供安居樂業的優質生活空間。
       上海某某實業發展有限公司的某某酒店式公寓項目將建設一個精致、快捷、舒適、具有高檔生活品味的居住社區,能夠充分滿足消費群體對居住環境的要求,吸引相應目標客戶來此置業,為業主提供良好的生活空間。
       某某酒店式公寓項目的建設一次完成:2011年3月至2013年3月,共計24個月。
       項目總投資約32,814萬元,其中,自有資金占35%,銀行貸款占65%。
       項目建成以后,將出售項目主體的兩幢酒店式公寓,取得良好的經濟收益。
       項目內部報酬率約為8.98%。
       項目靜態投資回收期為3.57年,動態投資回收期為3.95年(均包含兩年建設期在內)。
       本項目不僅能取得良好的經濟效益,還能取得較大的社會效益。本項目能夠促進奉賢區域經濟的發展,提升奉賢區居住形象;豐富奉賢區的物業形式,促進房地產多樣化的良好發展;同時,本項目能夠帶動周邊餐飲、購物、休閑、娛樂等多種產業的綜合發展。
      盛大金石咨詢公司應邀為客戶提供了《上海某某實業發展有限公司某某酒店式公寓項目申請報告》,盛大金石專業提供項目投資規劃、募投項目可行性研究報告、產業和物流園區規劃、商業和旅游地產規劃、投行業務(企業并購與融資)、營銷咨詢、管理咨詢、國際商務咨詢等服務。
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